Nyheter
English
English
En av de viktigaste delarna i den nya lagstiftningen är en moderniserad modell för blockhyresavtal. För fastighetsägare innebär det bättre möjligheter att skapa långsiktiga och affärsmässiga samarbeten med professionella aktörer inom företagsuthyrning.
Genom att hyra ut flera bostäder till en och samma motpart kan du:
Den nya modellen innebär att blockhyresavtal mellan juridiska personer normalt kan ingås för mellan tre och sex år. Hyresnämndens roll har samtidigt förändrats från att detaljgranska enskilda avtalsvillkor till att pröva själva blockuthyrningen, vilket skapar en enklare och mer förutsägbar process.
Godkända blockhyresavtal omfattas dessutom inte av den så kallade bulvanregeln, vilket ger en tydligare juridisk grund för professionella upplägg.
Be Resident arbetar med denna typ av samarbeten och hjälper fastighetsägare att hyra ut bostäder till företag och organisationer genom långsiktiga blockhyresavtal.
Den nya lagstiftningen tydliggör vilka typer av blockuthyrning som kan godkännas. Bland annat omfattas:
Det innebär att fastighetsägare får bättre möjligheter att möta den ökande efterfrågan på flexibla bostadslösningar från företag och organisationer.
För Be Resident innebär det förbättrade möjligheter att erbjuda bostäder till företag som behöver boenden för nyanställda, konsulter och internationella medarbetare.
Kontakta oss för att höra hur vi matchar dina bostäder med företagskunder
Den nya lagstiftningen ger större flexibilitet vid hyressättningen i blockhyresavtal. Mellan fastighetsägaren och blockhyresgästen kan hyran nu avtalas friare än tidigare. Samtidigt införs en modell för en anpassad hyra i upplåtelsen till den boende, vilket skapar bättre förutsättningar för professionell företagsuthyrning.
Vid bedömningen kan bland annat hänsyn tas till:
Det ger bättre möjligheter att utforma långsiktiga och affärsmässiga samarbeten som fungerar för både fastighetsägare och blockhyresgäst.
Genom att samla flera bostäder i ett blockhyresavtal minskar den administrativa belastningen jämfört med att hantera varje uthyrning individuellt.
Det innebär bland annat:
Den nya lagstiftningen gör det dessutom möjligt att avtala om indirekt besittningsskydd i stället för direkt besittningsskydd, vilket skapar större flexibilitet i långsiktiga samarbeten mellan juridiska personer.
Utforska hur företagsuthyrning kan fungera för dig
När regelverket blir mer flexibelt ökar också möjligheterna att möta den växande efterfrågan på företagsbostäder.
För dig som fastighetsägare kan det innebära:
Tillsammans med Be Resident får du en partner som hjälper dig att fylla bostäderna med företag som har ett kontinuerligt behov av boenden för sina medarbetare.
Den nya lagstiftningen skapar bättre förutsättningar för en professionell, flexibel och skalbar uthyrningsmodell.
För fastighetsägare innebär det större möjligheter att arbeta med blockhyresavtal, effektivisera administrationen, minska vakansriskerna och utveckla långsiktiga samarbeten med aktörer som Be Resident.
Be Resident erbjuder lösningar där vi ingår blockhyresavtal med fastighetsägare och matchar bostäderna mot företag och organisationer med ett kontinuerligt bostadsbehov.
Vi hjälper dig med:
Målet är att skapa ett tryggt, effektivt och långsiktigt samarbete som ger hög beläggning och minimerar administrationen.
Kontakta oss för en genomgång av ditt bestånd
Den nya lagstiftningen skapar tydligare regler för blockhyresavtal, förenklar tillståndsprocessen och ger bättre förutsättningar för professionell företagsuthyrning.
Ett blockhyresavtal innebär att en fastighetsägare hyr ut flera bostäder till en juridisk person, exempelvis Be Resident, som därefter upplåter bostäderna till företag och deras medarbetare.
Reglerna omfattar bland annat bostäder för anställda, uthyrning till företag och delningsbostäder (co-living).
Vi hjälper fastighetsägare att utveckla långsiktiga lösningar för företagsuthyrning genom blockhyresavtal, minskar administrationen och matchar bostäder med företag som söker boenden för sina medarbetare.
Den nya hyreslagstiftningen skapar bättre förutsättningar för professionell företagsuthyrning och långsiktiga samarbeten mellan fastighetsägare och aktörer som Be Resident.
För dig som fastighetsägare innebär det bland annat:
Vill du veta hur ett samarbete med Be Resident kan hjälpa dig att utveckla ditt bostadsbestånd? Kontakta oss så berättar vi mer om våra lösningar för blockhyresavtal och företagsuthyrning.
Senast uppdaterad 1 juli 2026
